Se enkelt hva boliglånet vil koste

Boliglånskalkulator

En tjeneste fra Zen Finans

Se hva et boliglån koster hver eneste måned. Legg inn rente, lånesum og nedbetalingstid.

Boliglånskalkulator v4

Pris på boligen

4250000

Ønsket lånebeløp

50%
0%100%
Normalt kan man kun låne 85% av boligens pris.

Rente

%
4%
0%10%

Nedbetalingstid

År
20år
1år30år

Klikk på knappen "Gå videre" for å se resultatet.

Hva er en boliglånskalkulator?

En boliglånskalkulator er et verktøy som kan benyttes når du ønsker å beregne lånekostnader relatert til boliglån.

Med en boliglånskalkulator har man et enkelt og brukervennlig verktøy som tar seg av utregningene. Vår lånekalkulator på nett koster ingenting å bruke, og gir deg oversikten du trenger på 1, 2, 3.

Kan en lånekalkulator for bolig vise hva lånet vil koste?

Hva koster lånet? Dette er noe en lånekalkulator for hus kan gi deg svar på, dersom du har opplysningene som trengs.

For å finne lånekostnad, altså pris på lån, bør du med andre ord vite hvor mye du har planer om å ta opp i lån, og til hvilke lånebetingelser.

Boliglånskalkulator

Hvilke faktorer baserer en boliglån kalkulator lånekostnader på?

Så, hva koster boliglånet, egentlig? Lånepris kan enkelt beregnes med en kalkulator for boliglån, så lenge du vet hva lånets effektive rente er. Boliglån rente kan variere fra bank til bank, men er generelt sett ganske lav sammenlignet med usikrede låns renter.

Husk at eksakt rente på boliglån først vil avgjøres når banken har gått gjennom lånesøknaden din og utført en kredittsjekk. Men enn så lenge kan du godt ta utgangspunkt i renten banken markedsfører.

Hvor mye koster lånet fra måned til måned? Nedbetalingstid vil også ha innvirkning på hva lånet koster. Med lang nedbetalingstid på boliglån kan du oppnå lavere månedlige avdrag, men den totale prisen over tid blir høyere, siden du må betale mer i renter.

  • Renter
  • Gebyrer
  • Nedbetalingstid

Se hvor mye lånet koster

Finn ut hva boliglånet koster på 1-2-3. Bare legg inn rente, lånesum og nedbetalingstid

Hvordan tolke resultatet en boliglånskalkulator viser?

Når du bruker en boliglånskalkulator, vil denne vise deg total lånekostnad, noe som inkluderer både avdrag og det du betaler for å ha lånet.

En boliglånskalkulator viser deg altså det beløpet du sannsynligvis må betale hver måned. Det er effektiv rente som avgjør om lånet er dyrere eller billigere enn tilsvarende lån hos andre banker.

Hvordan bruke en boliglånskalkulator?

En bolig kalkulator er som regel veldig enkel å ta i bruk, og du trenger bare å legge inn opplysningene kalkulatoren ber om.

La oss se nærmere på hvordan du kan bruke en lånekalkulator til bolig, når du ønsker å regne ut hva lånet koster.

Hvordan regne ut lånekostnad med lånekalkulator for bolig?

Skal du bruke en boliglånskalkulator for å regne ut pris på lån, er det diverse opplysninger som må legges inn i kalkulatoren. Da kan det være aktuelt å legge inn lånesum, som altså er kjøpesum minus eventuell egenkapital.

I tillegg må du legge inn lånets effektive rente (nominell rente pluss eventuelle gebyrer). Husk at både lånerente, etableringsgebyr, termingebyrer og lignende vil påvirke kostnadene.

Din boliglånskalkulator vil ta utgangspunkt i opplysningene du legger inn, og deretter vise deg hva de totale eller månedlige kostnadene vil bli.

Husk at lånekostnader også kan påvirkes av hva slags renteavtale du har med banken. I en boliglånskalkulator kan du ofte legge inn opplysninger om hvorvidt lånet er et serielån eller annuitetslån. Valg av fast eller flytende rente er også relevant.

Se hvor mye lånet koster

Finn ut hva boliglånet koster på 1-2-3. Bare legg inn rente, lånesum og nedbetalingstid

Hvorfor bruke en boligkalkulator?

Det å bruke en hus lån kalkulator kan være nyttig når du ønsker å finne ut hva lånet vil koste.

Vi skal her forklare deg hvorfor du bør sette av et par minutter til å bruke vår boliglånskalkulator før du tar opp lån.

Hvorfor bruke en huslån kalkulator før jeg søker om boliglån?

Dersom du planlegger å ta opp et boliglån, kan det være vanskelig å vite hvor forventningene dine bør ligge. Det er mange faktorer som avgjør hvor mye du bør låne, og det kan derfor være vanskelig å vite om tiden er inne for å søke etter boliglån enda.

Før du bruker tid på å fylle ut lånesøknader hos bankene for å søke om finansieringsbevis, kan du finne ut hva et lån av ønsket størrelse vil koste deg. Ser du at låneevnen din er lavere enn først antatt, kan du kanskje vente litt med å søke etter boliglån.

Hvorfor bør jeg sammenligne ulike boliglån med en boliglånskalkulator?

En boliglånskalkulator kan også være nyttig dersom du har mottatt lånetilbud fra flere banker, eller er usikker på hvilken bank det er best å søke hos.

I en lånekalkulator som lar deg beregne hva et boliglån koster, kan du enkelt se hvilke banker som tilbyr de mest gunstige lånene.

Det kan ofte være vanskelig å få oversikt over hva lånet koster bare ved å se på hva slags effektiv rente de ulike bankene kan tilby. Med en boliglånskalkulator kan du se nokså nøyaktig hva lånet vil koste fra måned til måned, og deretter velge det billigste lånet.

Vurderer du et boliglån?

Ikke glem å sjekke hvor mye lånet vil koste hver måned.

Hvor mye kan jeg låne?

Hvor mye du kan låne reguleres av utlånsforskriften. Du kan lese mer om den her hos Regjeringen eller her hos Lovdata. Kort fortalt er de viktigste punktene:

  • Du kan maks ha 5*inntekt i lån 
  • Du må normalt ha 15% egenkapital av kjøpesummen


Merk at det i disse dager jobbes med en mulig endring i utlånsforskriften. Dette er ikke avklart enda. Et av punktene som mulig blir endret er at man kan maks ha 4.5*inntekt i lån og ikke 5*inntekt i lån. Du kan lese mer om de mulig kommende endringene hos Finanstilsynet

Finnes det en egen boligkalkulator for lån til sekundærbolig?

Dersom du skal søke om lån til hytte eller sekundærbolig, bør du kanskje bruke en egen lånekalkulator for fritidsbolig.

Grunnen er at dersom du bor i Oslo, stilles det krav til 40 % egenkapital når du skal kjøpe hytte. Dette kan påvirke lånekostnadene. Ellers er kravet på 15 %, altså det samme som for ordinære boliger. Ellers stilles de samme kravene som for ordinære boliglån.

En lånekalkulator for fritidsbolig eller andre sekundærboliger kan gi deg oversikt over kostnader, slik at du enkelt kan se hvor stort lån du kan klare å betjene.

Er det uforpliktende å bruke en boliglånskalkulator?

Ja, det er helt uforpliktende å ta i bruk vår boliglånskalkulator. Vår lånekalkulator for bolig er skreddersydd for deg som ønsker en enkel låneberegner.

Bruk kalkulatoren for å finne ut hva lånet vil koste. Dette er både uforpliktende og gratis.

Når blir kostnadene for et lån for høye? En boliglånskalkulator gir deg svaret…

En lånekalkulator for boliglån er et supert verktøy når man ønsker å beregne hvor mye man kan betjene på et boliglån. Ved å legge inn en viss lånesum med visse lånebetingelser, ser du hva det aktuelle lånet vil koste.

Beløpet vår boliglånskalkulator viser, er noe du kan ta utgangspunkt i når du setter opp et budsjett. Husk at beløpet en lånekalkulator for bolig oppgir ikke nødvendigvis er identisk med et reelt lånetilbud fra banken, men heller en nyttig pekepinn på hva lånet vil koste.

Sjekk at lånekostnadene er overkommelige, og at du fint kan betjene faste kostnader som strøm, forsikringer, mat og transport.

Ellers er det bare å sette i gang søknadsprosessen.